Dobre praktyki – na co zwracać uwagę podczas modernizacji
Efektywność energetyczna w budownictwie
Wymiana stolarki okiennej
Zgodnie z wytycznymi już od 2021 roku współczynnik przenikania ciepła U dla okien fasadowych nie może przekraczać 0,9 W/m²K, zaś okien dachowych 1,1 W/m²K. Warto sprawdzić czy podano U całego okna a nie tylko ramy lub szyby.
W przypadku, jeżeli jest to możliwe należy stosować osadzanie okna w warstwie izolacji czyli w ramach ciepłego montażu okien. Polega na zastosowaniu trzech warstw uszczelniających: środkowej, wewnętrznej i zewnętrznej. Warstwa środkowa to izolacja termiczna. W przeciwnym wypadku zakup energooszczędnych okien nie będzie aż tak opłacalną inwestycją ze względu na większą ucieczkę ciepła do otoczenia.
W przypadku bardzo szczelnych okien może wystąpić zjawisko nadmiernej szczelności budynku. W takiej sytuacji rano jest widoczne wykraplanie się wody na szybach. Z tego względu w ramie okiennej powinny być nawiewniki. Inne podejście stosowane jest w przypadku zastosowania wentylacji mechanicznej sterowanej elektronicznie.
Mostki cieplne
W przypadku termomodernizacji bardzo ważne jest znalezienie i wyeliminowanie możliwie dużej ilości mostków cieplnych. Najczęściej mostki cieplne znajdują się w nadprożach, połączeniach, okolicach kominów, miejscach osadzania okien oraz drzwi. Mostki cieplne mogą powodować znaczną ucieczkę ciepła do otoczenia pomimo ocielenia budynku. Z tego względu tak ważna jest ich eliminacja.
Wentylacja mechaniczna
Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją umożliwia odzysk ciepła podczas jego wymiany z otoczeniem, dzięki czemu straty wentylacyjne są znacznie mniejsze. Najlepiej aby wentylacja była sterowana elektronicznie na bazie zainstalowanych sensorów mierzących np. stężenie dwutlenku węgla w otoczeniu.
Ocieplenie ścian
Podczas ocieplania budynku należy wykonywać czynności modernizacyjne zgodnie ze sztuką. Przed rozpoczęciem prac należy właściwie przygotować podłoże przez jej odpylenie i oczyszczenie, aby możliwa była odpowiednia przyczepność kleju do podłoża. Klej powinien być nanoszony na płyty styropianowe równomiernie. Złą praktyką jest przyklejanie płyt styropianu na tzw. placki. Klejenie płyt powinno się odbywać metodą obwodowo-punktową. Od metody obwodowo-punktowej są wyjątki np. w przypadku mocowania wełny mineralnej o prostopadłym układzie włókien do powierzchni budynku (wełna lamelowa) trzeba zastosować metodę grzebieniową (nałożenie kleju za pomocą pacy zębatej na całą powierzchnię płyty). Kołki i kotwy powinny być zagłębione w warstwie nośnej na co najmniej 5 cm. Trwalsze mocowanie wymagane jest w narożnikach budynku ze względu na większą wrażliwość na podmuchy wiatru. Stosowanie listwy startowej dostosowanej do planowanej grubości ocieplenia umożliwia właściwe wypoziomowanie pierwszego rzędu ocieplenia.
Domy drewniane
Budynki drewniane wymagają odpowiedniej technologii ocieplenia budynków umożliwiającej odprowadzenie pary wodnej migrującej przez przegrody. W przypadku źle zastosowanej izolacji możemy mieć do czynienia z gniciem drewna lub powstawaniem pleśni.
Nie wolno mylić wiatroizolacji a więc folii przepuszczającej parę wodną od poszycia na zewnątrz, natomiast blokującej przepuszczanie wody w postaci płynu z paroizolacją, która ma celu powstrzymywanie przedostawania się pary wodnej z wnętrza domu do ściany.
Zapisy w umowie
W przypadku dużych budynków przemysłowych lub biurowych, coraz częstszą praktyką jest zapis w umowie o wypłaceniu całości środków dopiero po akceptacji wykonanej modernizacji przez niezależną firmę zewnętrzną, która dokonuje kontroli wykonanej modernizacji kamerą termowizyjną.
Strona internetowa została stworzona wyłącznie w celach edukacyjnych i nie może zostać wykorzystywana do celów komercyjnych zarówno w części jak i w całości
Bibliografia:
[1] Internorm okna energooszczędne KF 400 i KF 410 (oknotest.pl)
[3] https://okieminzyniera.pl/styropian-czy-welna-mineralna/
[4] Ocieplenie dachu: jakiej grubości materiałem izolacyjnym ocieplić dach – murator.pl (muratordom.pl)
[5] http://moviestarplanet-hacki.pl/wentylacja-mechaniczna/
[6] Rekuperacja: wentylacja mechaniczna domu – projekt, montaż, serwis | Firma KIM Rzeszów
[11] https://www.metropoliagdansk.pl/co-robimy/energetyka-i-srodowisko/